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Lieu
Année de construction
Surface terrain
Caractéristiques
Prix

Le Clos des Bougainvilliers – La Possession

48 rue Ho Chi Min
Appartement
1 Chambres
1 SDB
1 Garages
39.32 m²

Quartier calme & résidentiel, avec vue

La Résidence  » LE CLOS DES BOUGAINVILLIERS  » comprendra à son achèvement un bâtiment élevé sur 1 sous-sol, 1 rez-de-jardin, 1 rez-de-chaussée et 1 étage avec parkings, communs et espaces verts attenants. L’immeuble comprendra 15 logements au total

Ce programme neuf et de qualité bénéficie des régimes de défiscalisation GIRARDIN IS ou PINEL OUTRE MER

  • La D.A.T. de l’ immeuble est prévue pour fin 10/2019
  • La livraison effective devrait intervenir au dernier trimestre 2019

Exemple de lot disponible :

T2 en Rez de Jardin avec Jardin privatif de 6 m2 + Parking en sous-sol

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Détails de la propriété:

Ref: DH-03468
Type de bien: Appartement
Statut: Vente
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Garage: 1
Surface Totale: 39.32 m²
Année de construction: 2018
Séjour: 17,80 m2
Chambre: 11,09 m2
Total Surface habitable: 39,32 m2
Total surface utile de vente: 48,42 m2
Dégagement: 5,99 m2
SdB: 4,45 m2
Varangue: 9,1 m2
Etage: Rez de Jardin

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Plans de niveau

  • Surface:48m²
  • Prix:
  • SDB:1
  • Pièces:2
Logt n°2 [Plan de vente]

DESCRIPTIF SOMMAIRE

FONDATIONS : Fouilles en masse et rigoles par tous moyens appropriés. Fondations par semelles filantes suivant étude de sol, étude béton armé de l’ingénieur structure et avis du Bureau de Contrôle technique. GROS OEUVRE : Murs de façade, pignons et refends : en voile de béton banché ou maçonnerie, selon étude béton armé de l’ingénieur structure, avis du bureau de contrôle technique et normes d’isolation phonique. Plancher sur étage courant : en béton armé suivant étude de l’ingénieur structure et avis du Bureau de Contrôle (pré-dalle ou dalle pleine), sous face destinée à recevoir un enduit garnissant, le dessus recevant les sols durs avec résiliant phonique type ASSOUR selon norme en vigueur. CHARENTE – COUVERTURE - DEP : La charpente sera réalisée en profilés métalliques galvanisés type panne C ou panne M. La couverture sera réalisée en tôle métallique ondulée laquée 75/100e avec garantie décennale. L’isolation thermique réalisée par un déroulé sur panne type laine de roche double épaisseur avec pare-vapeur. Les descentes d’eau pluviale, les chéneaux, les gouttières et les rives de toitures seront réalisées en aluminium laqué type DAL’ALU. REVETEMENT DE FACADE : Après rebouchage et préparation : peinture extérieure type imperméabilisation 10/10ème. CLOISONS DE DISTRIBUTION INTERIEURE – FAUX PLAFOND Distribution entre pièce principale et pièce humide en cloisons sèches placoplâtre hydrofuge, type Placostil ou similaire selon norme en vigueur. REVETEMENTS DES SOLS : Sur toute la surface des logements et terrasses : Carrelage grès émaillé, pose au mortier sur chape avec isolant phonique type ASSOUR. Plinthes grès émaillé assorties. MENUISERIES INTERIEURES : Portes intérieures : de type post-formée ou iso plane, largeur suivant plan architecte. Quincaillerie : bec de canne avec condamnation pour salle de bains, salle d’eau et WC. Porte palière : en bois plein avec serrure 3 points d’ancrage, avec joint iso phonique coupe feu. Huisseries : métalliques ou bois. Aménagement des placards : les placards intérieurs seront en mélaminés à chants renforcés avec portes coulissantes. Les placards seront équipés d’une penderie avec tringle, et de tablettes de rangement. MENUISERIES EXTERIEURES, VITRERIE, FERMETURES ET SERRURERIES : Les logements seront équipés de baies coulissantes anti-cycloniques en aluminium laqué à 3 vantaux ou 2 vantaux suivant plan architecte. Les garde-corps et mains courantes extérieures seront en aluminium laqué avec couleur réalisée par thermo laquage au four avec garantie décennale. L’ensemble de ces éléments sera vissé dans le gros-oeuvre. Toute vitrerie extérieure aux normes anti-cycloniques. ELECTRICITE : Type d’installation encastrée dans murs et cloisons depuis tableau électrique. Puissance selon le type de logement. Appareillage type LEGRAND série mosaïque ou équivalent. Distribution électrique des logements selon norme en vigueur. VENTILATION DES PIECES HUMIDES : Ventilation des pièces humides selon plan architecte. APPEILLAGES SANITAIRES : Equipement sanitaire et plomberie : distribution encastrée en cuivre ou rétube. De couleur blanche, marque Roca ou Porcher ou similaire : forme de douche à l'italienne carrelé avec ensemble douchette téléphone, selon plan architecte. Meuble vasque selon plan architecte. Cuvette WC en porcelaine avec réservoir attenant selon plan architecte. Robinetterie mitigeur de marque Roca ou Porcher ou similaire sur tous les appareils. PRODUCTION D’EAU CHAUDE : Production et distribution d’eau chaude solaire conforme aux normes en vigueur. Ballon de stockage eau chaude dans local prévu selon plan architecte. Evacuation : en PVC EQUIPEMENT CUISINE : Ensemble kitchenette comprenant meuble, plan de travail, évier résine acrylique, 1 bac avec mitigeur pour les logements type T1, 2 bacs pour les logements type T2, une plaque vitrocéramique noire 4 radiants électrique et une hotte aspirante. REVETEMENTS MURAUX ET PEINTURES Salle de bains : faïence. Localisation sur 1,80 m de haut au pourtour des carrés de douche. Sur les murs des pièces sèches : 2 couches de peinture vinylique mat de couleur blanche après préparation des fonds. Sur les murs des pièces humides (zone hors faïence) : 2 couches de peinture glycérophtalique satinée de couleur blanche après préparation des fonds. Sur plafond : préparation + 2 couches de peinture type gouttelette lissée. Sur faux plafond BA13 : peinture acrylique mat de couleur blanche type gouttelette lissée. Sur porte palière : peinture satinée de couleur selon choix architecte. Sur menuiserie intérieure : deux couches de peinture glycérophtalique satinée de couleur selon choix architecte. EQUIPEMENT DE TELECOMMUNICATION : Télévision : 1 prise TV dans pièce principale et chambre selon type de logement. Téléphone : 1 prise d’arrivée équipée d’un conjoncteur, dans pièce principale et cuisine. EQUIPEMENT DE l'IMMEUBLE : Halls d'entrée: Sol : carrelage sur chape ciment. Murs : peinture au choix de l’architecte. Eclairage : par points lumineux commandés par détecteur de présence. Batteries de boîtes aux lettres : selon normes PTT. Escalier commun : carrelage sur chape. Interphone : dans chaque appartement Télévision : antenne collective râteau et/ou parabolique en toiture du bâtiment. Electricité générale: alimentation en souterrain jusqu'aux gaines palières. Tableau électrique intérieur dans chaque logements. EQUIPEMENTS EXTERIEURS : Portail parking sous-sol: portail coulissant sur rail métallique à ouverture télécommandée, plus portillon piétons à ouverture à code. Eclairage des parkings sous-sol: sous bâtiment par minuterie et éclairage fluorescent. Assainissements des eaux usées : par raccordement au réseau de la commune. Alimentation eau potable : par raccordement au réseau de la commune. Branchement eau du bâtiment : en polyéthylène jusqu’aux gaines communes de l’immeuble. Réseau téléphonique : raccordement en souterrain au réseau TEL. Electricité : alimentation en souterrain jusqu’aux gaines palières. Tableau disjoncteur intérieur à chaque logement. Espaces verts communs : engazonnés et plantés d’arbres de hautes tiges et d’arbustes, selon plan de l’architecte.