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Lieu
Année de construction
Surface terrain
Caractéristiques
Prix

A vendre villa type F5, 142m2 – Saint-Louis

maison/villa
3 Chambres
142 m²

Cette magnifique villa, idéalement située entre mer et montagne saura vous séduire avec ses pièces spacieuses et lumineuse.
Le rez-de-chaussée est composé d’un grand séjour et un salon épuré où vous pourriez apprécier votre intérieur en famille. Vous prendrez plaisir à concocter de bons plats dans une grande cuisine équipée (avec des matériaux nobles) ouverte sur la salle à manger et le salon (65,94 m2). Une salle de bain (7,50m2) et un WC séparé (2,00m2). De votre salon, vous accéderez à une grande véranda ouverte (33,00 m 2) où vous pourriez admirer une magnifique vue sur mer et également sur le jardin fleuri ainsi que la charmante piscine. Vous saurez apprécier de manger en extérieur ou prendre l’apéritif en famille près de la piscine où s’y trouve un petit kiosque accueillant et intime couvert d’une treille de bougainvilliers. Vous aurez l’occasion de profiter de ces arbres fruitiers dont dispose le jardin. Aussi, un grand garage fermé (33,80m2) avec liaison à la maison ayant une capacité d’accueillir deux grandes voitures et possibilité de garer trois autres voitures dans la cour. Celle-ci est entièrement clôturée. Des poteaux de lumières installés à proximité de la clôture de la maison permettent de profiter d’une assurance et du confort de son éclairage à la nuit tombée. Il y a un portail électrique et un portillon avec sonnette.
A l’étage, pour l’espace nuit, vous avez trois chambres dont deux qui font 11,05m2 chacune et grande et agréable chambre parentale climatisée (22,00m2) avec terrasse spacieuse (8,40m2) ou vous pourriez installer un petit salon pour apprécier votre petit déjeuner ou alors l’apéritif pour admirer le coucher du soleil. Il y a également un WC séparé (2,00m2).
De plus, la situation de cette villa est très intéressante et bien pratique avec toutes les commodités qui s’y trouvent à proximité (supermarché à moins d’un kilomètre, très bonne boulangerie cinq minutes en voiture et dix minutes à pieds, complexe multi-sport à moins d’un kilomètre, pharmacie et cabinet médical). Vous pourriez aller à l’école à pieds. Vous êtes à quinze minutes des plages de Saint Pierre et de l’Etang salé (dont les baignades sont autorisées et surveillées dans la zone de baignade). Il vous faudra environ cinquante cinq minutes pour arriver à Cilaos (cirque pittoresque très apprécié des touristes, c’est également le lieu de départ de nombreuses randonnées notamment vers le cirque de Mafate). Aussi, vous pouvez accéder facilement à la côte ouest par la route des Tamarins (Etang salé les bains 15 min, Saint Leu 20min, Ermitage 35min, Saint Gilles 40min).
L’environnement du bien ne laisse pas indifférent par son cachet historique, sachant que «le manoir» (classé à l’Unesco – ancienne fabrique de café) est proche de la maison. Il y a également un grand parc public qui est apprécié pour pique-niquer en plein air (à 1km). La route touristique qui accoste le lotissement emmène directement à la « fenêtre des Makes ». Vous aurez la chance de profiter d’une vue implacable sur les feux artifices en période de fête (de la Plaine des Cafres jusqu’à l’Etang-Salé). C’est un lotissement privé, agréable et paisible qui est bien fréquenté. Vous l’aurez compris ce bien est rare à la vente dans ce secteur de Saint-Louis. Cette magnifique villa serait idéale pour une famille avec des enfants.
Villa située dans la zone classée « bâtiment de France »*. Fibre optique installée. Un dispositif de protection garantie l’isolation du plafond de la chaleur et du froid. 250 mètres altitude. Taxe foncières : 2500EUR. Honoraires à la charge vendeur. Pour toutes informations complémentaires, veuilez contacter Nelly N. au 0692378688.

Détails de la propriété:

Ref: DH-NNVMA130000047
Type de bien: maison/villa
Statut: Vente
Chambres: 3
Surface Totale: 142 m²
Taille du terrain: 470
  • Air conditionné
  • Aménagement pour handicapés
  • Balcon
  • Climatisation
  • Couchage
  • Court de tennis
  • Cuisine d'extérieur
  • Garage
  • Internet
  • Meublé
  • Parking
  • Piscine
  • Plein pied
  • Sauna
  • Terrasse
  • Vue
  • WC Séparé

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