Les frais d’agence immobilière sont un élément clé à prendre en compte lorsque vous souhaitez vendre votre logement. En effet, ces derniers vous obligent à augmenter votre prix affiché aux acheteurs potentiels.
Sachez que la moyenne nationale des commissions d’agence immobilière a augmenté de 4,87% à 5,4%, selon une étude du Baromètre national des frais des agences immobilières publiée en septembre 2018.
En effet, jusqu’à présent, les agences immobilières facturaient en moyenne une commission de 4,87% du prix de votre bien selon la caisse de garantie Galian. Mais Homepilot a publié une étude la semaine dernière annonçant que la moyenne des commissions d’agence se situe plutôt autour de 5,4%.
C’est un montant colossal quand on y réfléchit : prenons l’exemple d’un bien à 200 000€, l’agence prendra 10 800€ plutôt que 9 400€. Si vous souhaitez garder le même net vendeur, vous devrez donc afficher un prix plus cher et potentiellement perdre des acheteurs
Notez que quasiment la majorité des agences immobilières privilégient les honoraires sous forme de barème avec un taux dégressif par rapport au prix de vente du logement. Un propriétaire-vendeur en fonction de la valeur de son bien peut avoir des frais d’agence immobilière à 5% ou à 10%, voire 25% dans certains cas.
Dans les faits, et puisque le coût des agences classiques est un des freins les plus important, BDH.IMMO a apporté une réponse aussi forte que possible : 1,99% TTC d’honoraires d’agence, quelque soit le prix de la maison ou de l’appartement. Pas de surprise, de frais de dossier, de prix « à partir de », ou de formule « miroir aux alouettes ». Pour autant et à ce tarif, tous les services d’une agence immobilière sont présents.
Chez BDH.IMMO, nous vous accompagnons de A à Z dans votre projet de vente et vous bénéficiez d’un package de service complet jusqu’à la signature définitive de votre vente pour seulement 1.99% fixe, quelle que soit la valeur de votre bien et uniquement en cas de vente.
BDH.IMMO, une agence immobilière plus objective et transparente grâce à la dématérialisation et l’internet
Aujourd’hui il est plus simple de suivre l’achat d’une brosse à dent sur Amazon que de suivre la vente de son bien immobilier.
BDH.IMMO met à disposition de ses clients les datas concernant leur vente : le nombre de visites, le nombre de clics sur l’annonce, des retours qualitatifs sur le bien et son estimation.
Juste avant la signature de l’acte de vente, BDH.IMMO propose au vendeur et à l’acquéreur de se retrouver sur une plateforme collaborative avec l’ensemble des parties prenantes du dossier tels que le courtier en financement, leurs notaires respectifs qui vont vérifier, ajuster et valider le compromis de vente directement en ligne.
Et autre avantage, le temps de vous préparer votre café, BDH.IMMO récupère automatiquement les pièces concernant l’urbanisme, la taxe foncière et le règlement de copropriété.
Tout naturellement, la signature du compromis de vente pourra se faire par voie électronique en présentielle ou à distance.
C’est une nouvelle vision de l’immobilier : plus objective et plus transparente
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