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DERNIÈRES PUBLICATIONSVous mettons à votre disposition les informations sélectionnées aux fins vous fournir une meilleure vue du marché
Dispositif PINEL
Les grands principes du Dispositif Pinel Le dispositif Pinel est prolongé jusqu’à la fin 2021. Le dispositif d’aide à l’investissement locatif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour l’acquisition ou la construction d’un logement neuf, en...
LE HOME STAGING
Réalisation et photographie par L’embellisseuse.Décoration d’intérieurHome stagingwww.lembellisseuse.re« Lors d’une visite, l’acquéreur ne doit pas rentrer chez le propriétaire vendeur mais chez lui potentiellement »Une véritable solution d’aide à la vente Le...
Comprendre les honoraires d’agence immobilière
Vous voulez vendre votre bien ? Un propriétaire vendeur peut décider de faire le choix de passer par un professionnel de la vente immobilière ou vendre par tout simplement par lui-même. Dans le premier cas, l’agence immobilière peut faciliter le processus de la vente...
Hausse des frais d’agence immobilière en 2018 sauf chez BDH.IMMO
Les frais d’agence immobilière sont un élément clé à prendre en compte lorsque vous souhaitez vendre votre logement. En effet, ces derniers vous obligent à augmenter votre prix affiché aux acheteurs potentiels.Sachez que la moyenne nationale des commissions d’agence...
Comment réaliser une estimation de son bien avant la vente ?
L’estimation immobilière, est un exercice très complexe. Cela peut devenir rapidement un réel casse-tête de réaliser une juste évaluation de son bien. Il faut faire attention à plusieurs points :Un certain nombre de critères sont susceptibles d’avoir une incidence sur...
Quelles sont les tendances des banques concernant le crédit immobilier pour 2019 ?
1,05% sur 15 ans* Analyse du marché local :«Les banques, qui ont des objectifs commerciaux toujours très élevés en 2019, proposent des offres de financement toujours compétitives, indique Cécile Roquelaure, Directrice de la communication et des études...
Non paiement des loyers et in-habitabilité totale
La Cour de cassation rappelle dans un arrêt du 28 juin 2018 n°16-27246 que les locataires ne peuvent pas se prévaloir de l’exception d’inexécution pour refuser le paiement des loyers, sauf à démontrer avoir été dans l’impossibilité totale d’habiter les...
Le congé adressé à l’épouse du bailleur est irrégulier
La cour d’appel de METZ, dans un arrêt du 6 août 2018 n°16-00849, a jugé que le congé du locataire adressé à l’épouse du bailleur, interlocutrice habituelle du locataire mais qui ne figurait pas sur le bail, est irrégulier. Le préavis n’a donc jamais commencé à courir...
Non paiement des loyers et in-habitabilité totale
La Cour de cassation rappelle dans un arrêt du 28 juin 2018 n°16-27246 que les locataires ne peuvent pas se prévaloir de l’exception d’inexécution pour refuser le paiement des loyers, sauf à démontrer avoir été dans l’impossibilité totale d’habiter les...
Répartition lors d’une acquisition en indivision
La Cour de cassation dans un arrêt du 10 janvier 2018 n°16-25190, publié au Bulletin, rappelle que la répartition des droits de propriété sur un immeuble acheté en indivision se fait conformément aux quotes-parts indiquées dans l'acte d'acquisition et non en fonction...
Vice caché et connaissance du vice
La cour d’appel de Paris dans un arrêt du 1er juin 2018 n°16-152677 juge que les acquéreurs non-professionnels ne pouvaient imaginer les désordres structurels de la maison, malgré la présence de fissures, même apparentes. Les vendeurs sont condamnés en dépit d'une...