Villa F5 292,42 M2 sur terrain de 1 383 M2

Vente

Cette belle maison d’architecte est située dans un quartier résidentiel à 5 minutes du centre-ville de St-Benoît. Elle est placée dans une zone où vous évitez les embouteillages pour aller les courses, aller dans le centre ou sur St Denis. Cette propriété est proche de toutes les commodités. Vous avez en effet un Jumbo Score, un Leclerc et une école dans le quartier. Le collège est accessible à pied. Les arrêts des lignes de bus passent à proximité.
La maison est construite sur un vaste terrain de 1350 m2, la parcelle est entourée d’un mur de 2 mètres de haut sur 3 côtés avec en plus une barrière végétale au fond du jardin. Celui-ci est arboré et bien entretenu. La façade de la maison a été récemment rafraichie.
Cette demeure comprend quatre chambres, non pas de 10, 11 ou 12 m2 mais de 13,5 m2. La chambre principale fait 20 m2 avec un coin dressing. La maison dispose de 2 salles de bain et de 2 WC. La surface habitable est de 240 m2 à laquelle il faut ajouter une terrasse de 20 m2 et un garage également de 20 m2.
Les pièces sont grandes avec une belle hauteur sous plafond. Les portes sont en bois massif et l’escalier en bois est superbe. Les murs sont épais et un système d’aération naturel rend la température très agréable. La demeure n’est pas climatisée mais vous pourriez l’y installer. Vous disposez de plusieurs coins rangement et notamment d’un grenier accessible et utilisable.
Seul point noir à cet emplacement, la présence de la route nationale au bout du jardin qui créée un bruit de fond. Le propriétaire a procédé à la pose de doubles vitrages dans certaines pièces. C’est efficace.
Le prix de vente de cette propriété intègre déjà les éventuels nuisances et se situe dans la fourchette basse du quartier à 389 303 EUR (frais d’agence compris). Les frais d’agence sont à 2,99% TTC (à charge vendeur) ce qui a permis au propriétaire de rafraichir sa maison.
Avec cette offre vous avez certes une proximité avec une route mais une grande maison d’architecte, bien conçue, des pièces agréables à vivre, un vaste jardin, avec toutes les commodités autour pour un prix très intéressant.
Contact : Gary 0692 476243 contact@bdh.immo
Taxe fonciere : 2 500 EUR

Price: 389 303€ EUR
Address:st benoit
City:st benoit
State:France
Zip Code:97470
MLS:BVVI10000043
Square Feet:292.42
Bedrooms:4
Bathrooms:2
Tagged Features:
https://youtu.be/5I_BMQQRCJU

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